不動産エージェントを使うメリット
賃貸オフィスで不動産エージェントを利用するとオフィスデザインまで考慮した最適な物件をスムーズに選び出せるのがメリットです。不動産エージェントは顧客視点で最善の不動産を探し出すのが仕事です。賃貸オフィスを探しているときには、どのような物件が必要なのかを詳しくヒアリングしてから調査をしてくれます。具体的なオフィスデザインが決まっていなくても問題はなく、従業員数や事業内容、現状の不満点や移転目的などを踏まえて物件を探してもらうことが可能です。予算に応じた物件の選定をしてくれるだけでなく、不動産オーナーや仲介会社との交渉もしてもらえるのもメリットです。不動産エージェントを使えば、理想的な賃貸オフィスを速やかに探し出せるでしょう。
不動産エージェントを使うデメリット
賃貸オフィス選びで不動産エージェントを使うデメリットはコストがかかることです。不動産エージェントに紹介してもらった賃貸オフィスの契約をするときには仲介手数料を払わなければなりません。また、不動産エージェントが正しく意図を理解してくれないと、なかなか魅力的な賃貸オフィスを紹介してもらえないのもデメリットです。誤解があるまま探してもらっていても、まったく希望に近い物件が紹介されないということもあるので注意しましょう。不動産エージェントは複数のクライアントを抱えている場合が多く、誤解が生じることはしばしばあります。書面にして要求を伝えたり、頻繁にコミュニケーションを取ったりする必要があるので、人的コストもかかるのもデメリットです。
23区内でも特に利便性が高い中央区で賃貸オフィスを構えると、通勤に便利なだけでなく、来客対応もしやすい快適な環境が整えられます。